2000〜2010年築, 専有面積73.86㎡〜93.86㎡の平均販売価格
千葉県
52.1万円/㎡
前年比+12.1%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比+15.4%
アドグランデ船橋
千葉県船橋市海神二丁目
東武野田線 / 船橋駅 徒歩8分
2005年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 83.86㎡の場合
相場
4,607万円
54.9万円/㎡
2,536
3,917
5,298
6,678
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜5,298万円
46.7万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
アドグランデ船橋
4,200万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 83.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,200万円 | 50.1万円 | 2階 | 83.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,500万円 | 53.7万円 | 2階 | 83.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅8分 | 4,200万円 | 50.1万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/04 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,480万円 | 69.9万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 4,290万円 | 56.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランシティユーロパレス船橋 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅12分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2021/10/31 | クレアシティ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/01 | ゼファー船橋インテリジェントシティ 船橋市海神二丁目 | 船橋駅5分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ船橋海神 船橋市海神四丁目 | 新船橋駅7分 | 3,780万円 | 43.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,098万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 3,790万円 | 54.5万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/16 | パークハウス船橋夏見 船橋市夏見三丁目 | 船橋駅15分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 73.7万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,480万円 | 44.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2022/07/01 | ダイアパレス船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅16分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2021/02/05 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 4,580万円 | 55.9万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パテラ船橋ル・シャトー 船橋市海神町三丁目 | 京成船橋駅14分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅6分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.1%上昇、船橋市では15.4%上昇しています。
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